Neubau Landratsamt Landshut in Essenbach

Bereits im Jahr 1972 beschloss der Kreistag des Landkreises Landshut in seiner konstituierenden Sitzung, dass das Landratsamt eines Tages vom Stadtgebiet in den Landkreis ziehen sollte. Mit dem Grundsatzbeschluss des Kreistages im Jahr 2017, ein neues Landratsamt in Essenbach zu bauen, wurden im Jahr 2019 die Planungsausschreibungen u.a. für die Technische Ausrüstung ausgelobt. Rücker + Schindele hat hierbei den Auftrag für die Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung der Gewerke Heizung, Kälte, Lüftung, Sanitär und Gebäudeautomation erhalten. Nach einer rund dreijährigen Bauzeit wurde das Gebäude im September 2025 im Zuge eines Festaktes eingeweiht, dann Anfang Oktober bezogen und für den Publikumsverkehr geöffnet.

Der Neubau hat eine Grundfläche von 25.600 m², besteht aus 4 Vollgeschossen und 5 Gebäudeteilen mit verschiedenen Ausrichtungen. Er bietet Platz für 600 Arbeitsplätze. Zudem verfügt das Gebäude über einen multifunktionalen Tagungs- und Besprechungsbereich mit einem Sitzungssaal für ca. 100 Personen, einem kleinen Sitzungssaal für ca. 30 Personen sowie über drei weitere Konferenzräume für je ca. 20 Personen. Zudem ist ein interner Kantinenbetrieb mit ca. 150 Plätzen vorhanden.

Rücker + Schindele plante und überwachte die Technische Gebäudeausrüstung für die Gewerke Heizung, Kälte, Lüftung, Sanitär und Gebäudeautomation. Das Besondere bei diesem Projekt war die Umsetzung eines technischen Konzeptes, das den gesamten Lebenszyklus, insbesondere in Bezug auf Wirtschaftlichkeit, Funktionalität, Ökologie und Energieeffizienz berücksichtigt.

Das komplette Gebäude wird über ein Zusammenspiel aus Wärmepumpe, Eisspeicher, Rückkühler und Solarenergie je nach Jahreszeit gekühlt oder beheizt. Als Back-up-System für die Wärmeerzeugung dienen Gaskessel. Mit Hilfe des innovativen Energiekonzepts kann eine hohe Energieeffizienz erreicht werden. Die verschiedenen Systeme sorgen durch entsprechende Regelung für eine optimale Deckung des ganzjährigen Heiz- und Kühlbedarfs, u.a. wird die bei der Heizung des Gebäudes durch die Wärmepumpen entstehende Kälte als „Abfallprodukt“ gespeichert und kann wieder zur Kühlung genutzt werden. Der Eisspeicher wird als saisonaler Wärme-/Kältespeicher mit vorausschauender Regelung im Jahresverlauf optimal genutzt. Die Energiebereitstellung erfolgt daher zu einem großen Teil CO2-neutral. Das Gebäude entspricht den Anforderungen nach KfW 40 für Nichtwohngebäude.